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INADIMPLÊNCIA
Inquilinos no
sufoco
Inflação alta fez índice de atraso nos aluguéis
crescer 21,64% na cidade do Rio de
Janeiro
• DANIEU.E ABREU
• Desde que a inflação iniciou uma seqüência
de alta, os cariocas começaram a atrasar suas contas de
aluguel. Segundo levantamento do Secovi Rio, em parceria
com a Fecomércio-RJ, o número de pessoas com um mês
de locação em atraso passou de 2,91 % em abril para
3,54% em
julho. O aumento é de 21,64%.
O bairro que apresentou o maior índice de aluguel
não pago em julho foi Inhaúma. Do total de
entrevistados, 6,39% alegaram não ter honrado a
conta do mês. O percentual é maior que o de abril,
quando o bairro registrou 5,63% de aluguéis não pagos. A
segunda região desse ranking foi o Flamengo, com
6,14% de atraso em julho.
Para o vice-presidentc do Secovi Rio, Manoel
Maia, a inadimplência dos inquilinos é sazonal.
Provavelmente, segundo ele, outras contas apertaram o
orçamento e os moradores tiveram que abrir mão desse
compromisso.
- A gente vê que houve atraso, mas percebemos
também que a tendência deles é pagar. As pessoas
estão ganhando melhor, pagando suas contas
em dia.
O que pode ter ocorrido é um
descontrole momentâneo disse Maia.
Ficha
suja
Em geral, os prejuízos causados pelo atraso no
aluguel ocorrem a partir do quarto mês de
inadimplência, quando já cabe uma ação de cobrança
com pedido de despejo. Ao ser acionado
judicialmente, o inquilino fica com a ficha
cadastral suja e tem dificuldades para alugar outro
imóvel no futuro.
Por outro lado, os indicadores que mostram a
oferta de unidades para alugar estão caindo. Em abril, o
índice foi negativo em 3,35%, segundo a Associação
Brasileira dos Administradores de Imóveis (Abadi). Em
julho, a queda foi ainda maior: 6,58%.
Fonte: Jornal Extra, 17 de agosto de
2008.
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