Imóveis
de áreas pacificadas valorizam
Levantamento feito pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai) aponta que os imóveis usados valorizaram até 126% no Rio em janeiro na comparação com o mesmo mês do ano passado. O destaque foi para Ipanema, Copacabana, Botafogo e Tijuca. Os três primeiros são bairros beneficiados pela ação da polícia pacificadora, as chamadas UPPS (Unidades de Polícia Pacificadora), e o quarto bairro é o próximo a ter esse mesmo tipo de ação – programada para acontecer na comunidade do Borel. A alta nos preços se deu tanto na venda quanto na locação e atingiu imóveis de todos os tamanhos.
Além das UPPs, outros fatores impulsionaram a valorização. A estabilidade da economia e as alterações da Lei do Inquilinato, que permitem a retomada mais rápida do imóvel, por falta de pagamento, também influíram no aumento do valor dos imóveis.
“Verificamos uma procura maior de investidores, pois a locação está trazendo rentabilidade atraente, por conta das constantes quedas da taxa básica de juros. Além do rendimento mensal, há a valorização do imóvel. Até unidades, que estavam fechadas, estão retornando ao mercado. Isso pode contribuir para que o valor do aluguel reduza. É alei da oferta e da procura”, conclui Maria Teresa Mendonça Dias, responsável pelo Cepai (Centro de Pesquisa e Análise da Informação).
O levantamento revela valorização maior de imóveis com mais quartos. Um quatro quartos em Ipanema subiu 126,63%. No Flamengo, 79,04% e, no Leblon, 62,45%. Já os dois quartos foram o destaque da Tijuca, com alta de 81,951%, de São Cristóvão, com 68,93%, e de Botafogo, com 52,50%. Ocorreram também casos de desvalorização. Foi o que aconteceu com imóveis de 3 quartos em Jacarepaguá (-12,66%) e 2 quartos no bairro de Madureira (-2,29%).
Levantamento feito pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai) aponta que os imóveis usados valorizaram até 126% no Rio em janeiro na comparação com o mesmo mês do ano passado. O destaque foi para Ipanema, Copacabana, Botafogo e Tijuca. Os três primeiros são bairros beneficiados pela ação da polícia pacificadora, as chamadas UPPS (Unidades de Polícia Pacificadora), e o quarto bairro é o próximo a ter esse mesmo tipo de ação – programada para acontecer na comunidade do Borel. A alta nos preços se deu tanto na venda quanto na locação e atingiu imóveis de todos os tamanhos.
Além das UPPs, outros fatores impulsionaram a valorização. A estabilidade da economia e as alterações da Lei do Inquilinato, que permitem a retomada mais rápida do imóvel, por falta de pagamento, também influíram no aumento do valor dos imóveis.
“Verificamos uma procura maior de investidores, pois a locação está trazendo rentabilidade atraente, por conta das constantes quedas da taxa básica de juros. Além do rendimento mensal, há a valorização do imóvel. Até unidades, que estavam fechadas, estão retornando ao mercado. Isso pode contribuir para que o valor do aluguel reduza. É alei da oferta e da procura”, conclui Maria Teresa Mendonça Dias, responsável pelo Cepai (Centro de Pesquisa e Análise da Informação).
O levantamento revela valorização maior de imóveis com mais quartos. Um quatro quartos em Ipanema subiu 126,63%. No Flamengo, 79,04% e, no Leblon, 62,45%. Já os dois quartos foram o destaque da Tijuca, com alta de 81,951%, de São Cristóvão, com 68,93%, e de Botafogo, com 52,50%. Ocorreram também casos de desvalorização. Foi o que aconteceu com imóveis de 3 quartos em Jacarepaguá (-12,66%) e 2 quartos no bairro de Madureira (-2,29%).
Fonte Secovi-rj